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戸建賃貸住宅 ユニキューブ unicube

ユニキューブとは?


概  要

○ 若いファミリーを入居者ターゲットとした
 戸建の賃貸住宅
○ 55坪の土地に『2棟1セット』で建築
○ 2棟は完全に独立した『戸建住宅』
○ 1戸につき駐車場2台確保
○ シンプルモダンスタイリッシュデザインを意識した
『デザイナーズハウス』
○ 3LDK、70㎡。2階がリビングのプランニング
○ 次世代省エネ基準をクリアした断熱材
(デコスドライ工法)を標準採用
○ ローコストハイクオリティ。
本体価格700万円/戸(税別)

《基本プラン》


面積 ○1階床面積  :35.03㎡(10.59坪)
○2階床面積  :35.03㎡(10.59坪)
○屋内延床面積:70.06㎡(21.18坪)
○アウトリビング:7.00㎡( 2.11坪)
○合計占有面積:77.06㎡(23.29坪)


         収支計画

 飽きのこないシンプルなデザインは、住み手らしさを付加しやすく、またシンプルがゆえにローコストを実現。
 可変性のある間取りは長期入居者を可能にし、安定した家賃収入をもたらします。
 結果として、低投資・ハイリターンの高利回りを実現いたします


■外部仕様
 屋根  ガルバリウム銅板、タテハゼ葦、セルロースファイバー断熱
 外壁  ガルファン銅板(断熱仕様)、防火サイディング下地
テラコート仕上、セルロースファイバー断熱
 開口部  アルミサッシ、複層ガラス、網戸、換気框付
 樋  UV-50Φ
 テラス  SPF防腐処理
 ■内部仕様 
 床  フローリング貼、CFシート
 壁  ビニールクロス貼
 天井  ビニールクロス貼
 
 ■設備仕様
 玄関  インターホン、ネームプレート、下駄箱
 キッチン  システムキッチン L=2100(段落タイプ)ステンレストップ水切りプレート付シンク
混合水栓、照明器具、換気扇
 浴室  ユニットバス1216タイプ追炊き付、2ハンドルシャワー水栓、化粧棚、鏡、
風呂釜、照明器具、換気扇
 洗面 シャンプードレッサー、混合水栓
 トイレ   手洗い付き洋風便器、ペーパーホルダー、タオル掛け、収納棚、照明器具
 室内  カーテンレール、エアコン用コンセント及びスリープ、電話受口、テレビ受口
 屋外  TV共聴アンテナ、物干金物、屋外コンセント

ユニキューブ賃貸経営のポイント

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