松山市 N様邸 リノベーション事例
| お客様のご要望 | 当初はリフォーム以外の方法を検討されていたN様。 ただ、接道がないため建て替えができない事や、近くに気に入る 中古物件が無かった事もあり、リフォームで快適に住めるお家に しようという事になりました。 築５０年が経ち全体的に傷みが出ていました。段差の解消から 雨漏れ防止、間取り変更に耐震の補強と、これから安心して生活 できるお家にする事を望まれていました。 |
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施工事例データ
| 住所 | 愛媛県松山市 |
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| 施工箇所 | 全面 |
| 施工内容 | 内部スケルトンリフォーム・屋根葺き替え・外壁塗装・エクステリア |
| 費用 | 1,450万 |
| 工期 | 4ヶ月 |
| 築年数 | 50年 |
| 使用商材 | 設備機器：LIXIL 建材：LIXIL サッシ：YKKAP |
| ご提案内容 |
足に不安のある奥様のために、バリアフリーにしました。 段差の解消や手すりの設置に加えて、間取りを変更する事で家事動 線を良くして負担を軽減しました。 LDKとしてはコンパクトな12,5帖の空間を最大限活用するため、 キッチンはL型を採用。カラーコーディネートでも、空間を広く感じ るように意識しました。 他にも、本が趣味の息子さんのための書庫スペースや、4,5帖ある ウォークスルークローゼットなど、ライフスタイルに合わせた使い 勝手の良いお家になりました。 |
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施工前はこちら
LDKになる前の和室（リフォーム後のソファ位置からの写真）
LDKになる和室（リフォーム後のキッチン位置からの写真）
キッチンがサニタリーになります（浴室・洗面・トイレ）
脱衣場。位置を変更します。
浴室。位置を変更します。
ウォークスルークローゼットになるキッチン。
主寝室になる前の和室。
【２階】柱などは活かして古民家風に仕上げます。
屋根、外壁とも傷みの目立ちます。
アドバンス・リフドによる施工中の様子
必要な部分を残して全て解体します。
柱などに大きな傷みは無く良い状態です。
天井も全て撤去します。
下地工事中。梁を入れて補強しています。
断熱材ももちろん施工。
屋根を施工する前に、防水紙を新しくします。
キッチンも設置され、あと少しで完成です。
システムバスも設置済。傷が付かないよう床は養生しています。
クロスを貼る前にしっかりパテ処理を行います。
施工が完了しました
12,5帖のコンパクトなLDKですが、建具をクロスと同じホワイトにしたので、圧迫感がなく実際よりも広く感じます。
サッシから明るい光が入ります。TVスペースには深いブルーのアクセントクロスを貼って、空間を引き締めています。
L型キッチンで壁面を有効活用。お料理の際の動きも最小限で済みます。
LDKと洗面所が繋がっているため家事動線が良く、奥様が嬉しい間取りとなっています。
大きく位置変更した洗面所と浴室。それぞれ1坪の広さになり、使い勝手が良くなりました。
浴室は、壁4面すべてにサポートバーを取付。安心して入浴できます。
玄関のすぐ横にあったトイレも位置変更。こちらも以前より広く使いやすくなりました。
4,5帖のウォークスルークローゼット。大小関わらず何でも収納可能です。
趣味の本を収納する3帖の書庫です。棚の高さは㎜単位で打ち合わせ。
正面の棚は可動棚に。本以外の物もディスプレイ可能です。
６帖の主寝室です。壁掛けTVを設置できるように壁に下地も施工済。
一間半の大きなクローゼット。カスタマイズできるように内部はシンプルに。
２階は古民家風の仕上げに。味のある入口の引き戸は、塗装して再利用しています。
屋根の葺き替え、外壁塗装などで外観も一新されました。
LDKイメージパース
実際の施工例。パースのイメージ通りに仕上がっています。
ビジュアルにご提案致します。
実際の施工例。
