今治市 T様邸 フルリノベーション工事事例
| お客様のご要望 | LDKが広く、生活しやすい間取りへと大きく変更し、新築同様の 仕上がりにしたい。 これからの地震に備えて、しっかりと耐震補強を行いたい。 水回り機器は全て新しくしたい。 |
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施工事例データ
| 住所 | 愛媛県今治市 |
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| 施工箇所 | 全面 |
| 施工内容 | 全面改装工事/中古+リノベーション |
| 工期 | 3か月半 |
| 築年数 | 50年 |
| 使用商材 | 設備機器：TakaraStandard、TOTO、LIXIL 床材：東洋テックス 建材：LIXIL 玄関ドア：LIXIL |
| ご提案内容 |
今治市の補助金を利用し耐震補強をすることをオススメしました。 また外回りも車がもう１台止められるように外構工事を提案しまし た。再利用できる物は残し、費用を抑えられるところは抑える。 （ガラスブロックや外壁のレンガ調のアクセント壁など） |
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施工前はこちら
間取りが大きく変わるので、元キッチンは浴室になります。
窓も全て取替え、リビングへと生まれ変わります。
奥の廊下もLDKに取り込みます。
和室はキッチンになります。
２階は和室２間。リフォーム後は洋室になります。
トイレは別の位置へ移動します。
洗面所は狭い空間でした。
キレイに使われていましたが、浴室スペースが狭く、浴槽も小さかったです。
今回は階段の位置も変わるので、新しく架け替えます。
アドバンス・リフドによる施工中の様子
解体工事が始まりました。大工さんが１つずつ解体していきます。
天井・壁の解体が終わりました。
トイレ・洗面所の解体完了。浴室も壊していきます。
新しい間取りに合わせて、新しく基礎を作っていきます。
床の解体が終わり、床下地を造作していきます。
天井裏にしっかり補強を入れていきます。
パントリーを造作するために少しだけ増築します。
窓の交換工事が進んでいます。
２階の解体中。
壁の耐震工事もしっかり行います。
今回は窓を全箇所交換していきます。
床下断熱材を入れていきます。
床下地が完成し、天井造作中。
トイレ・浴室も窓取付が終わりました。
システムバス組付け中。
１階和室はクローゼットを設けます。
トイレ・洗面廻りも大工工事がほぼ終わりました。
LDKの壁造作中。
ボードが貼れてくるとグッと部屋らしくなってきます。
階段下も収納スペースを取ります。
LDKもだいぶボードが貼れてきました。
玄関土間タイルは解体し、新しいタイルを貼ります。
窓を交換した面の外壁を塗装ができるように下地を作ります。
階段取付前。
階段取付完了。
階段廻りのクロスが貼れました。
LDKはクロスのパテ処理中。
キッチンを組付けます。
クロスが貼れて、電気を仕上げれば完成です。
施工が完了しました
ネイビーブルーの建具が映える明るい玄関。
大きな玄関収納を新しく取り付けました。
LDKの入口にはLIXIL『ヴィンティア』を採用。ネイビーブルーとモールガラスがオシャレです。
LDKの建具を開けると目の前に新しい階段が見えてきます。
約14帖のLDK。収納スペースも完備しています。
アクセントクロスはブルーを採用。パントリーの扉はアクリル戸にして空間に圧迫感が出ないようにしました。
階段下収納内にはコンセントを取って、充電式の掃除機など置けるようにしています。
キッチンからダイニング・リビングが見渡せるのはもちろんのこと、T様のお気に入りのネイビーブルーの建具もバッチリ見えます。
キッチンの背面には作り付けのカウンターを取付。柱の関係からキッチンと後ろの壁までの距離があまり取れなかったので、家電を置くのに必要な奥行をT様と念入りに打合せをしました。
パントリーは左右に分かれており、半分は食品庫として、半分は食器棚として使います。
階段が新しくなると、まるで新築のようです。
１階には独立した和室を取りました。和室の収納扉や窓枠はホワイトではなく、あえてナチュラルなカラーを選びました。
ピンクの畳ヘリがかわいい和室です。
さりげなくブルーのアクセントクロスを貼ったトイレ。
洗面所も明るく清潔感がある空間に。また最近は洗濯機をキャスター付きの台に乗せる方が増えています。今回は最初からキャスター台に乗せることが決まっていたので洗濯機用の排水は洗濯機の真下に取っています。
ティンバーグリーンが爽やかな浴室。
２階の洋室は各部屋アクセントクロスを貼りました。こちらの部屋はグリーンのアクセントクロス。
こちらの部屋はブルーのアクセントクロスを貼りました。
２階の洋室には大型のクローゼットを造作しました。収納の中もクロスにこだわりました。
