こんにちは☺
今日は『バリアフリーリフォーム』を行った際の減税制度のお話です
バリアフリー改修減税には
〈ローン型〉と〈投資型〉の2種類があるのをご存じですか?
【ローン型】
ローンを使ってバリアフリーリフォームをした場合に
ローン残高の1~2%を5年間、所得税額から控除するという制度
※最大控除62.5万円(2021年12月31日まで)
一定のバリアフリー改修工事250万まではローン残高の2%を所得税から控除
250万を超える工事や同時に行うその他の工事(全体で1000万)までは
ローン残高の1%の所得税控除を受けることができます
ン残高の1%の所得税控除を受けることができます
【投資型】
自己資金またはローンを使って
バリアフリーリフォームをした場合に利用できる減税制度
※最大控除20万円(2021年12月31日まで)
バリアフリー工事における標準的な工事費用相当額(上限200万)の10%相当額が
その年の所得税から控除されます
固定資産税の減額措置の併用ができます
また、どちらも
同居対応改修減税・省エネ改修減税・耐震改修減税
との併用が可能です
ただし
住宅ローン減税制度とバリアフリー改修促進減税制度〈投資型〉
とは選択制になります
バリアフリー改修の要件としては
■対象
①50歳以上である者
②要介護または要支援の認定を受けている者
③障碍者
④上記②もしくは③に該当するもの
または65歳以上の者のいずれかと同居しているもの
※合計所得金額が3000万以下
■工事内容
①通路・出入口の拡張工事
②階段の設置、改良工事
③浴室改良工事
・床面積の増加工事
・浴槽のまたぎ高さの低いものに取替え
・固定式移乗台、踏み台等の設置
・高齢者等の身体洗浄を容易にする
水栓器具の設置、取替え
④便所改良工事
・床面積の増加工事
・洋式便器への取替え
・座高を高くする工事
⑤手すりの取り付け工事
⑥段差解消工事
⑦出入口改良工事
⑧床等を滑りにくくする工事
■工事費
50万円超(補助金額の額を差し引く)
■家屋の要件
床面積が50㎡以上
ただし、2021年12月31日までに居住する住宅が対象なので
長期でお考えの方はご注意くださいね
申請にあたっては増改築等工事証明書など
いくつか書類が必要です
増税後も優遇制度の活用でお得にリフォーム!
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